央行节前重磅新规老贷款可转为LRP定利率

(原标题:中国人民银行有关负责人就存量浮动利率贷款定价基准转换答记者问)

1、推进存量浮动利率贷款定价基准转换的主要考虑是什么?

国足主力门将颜骏凌也接受了采访,他谈到了新上任的李铁。颜骏凌说: “平时和铁哥就有一些交流,不管是在俱乐部比赛时还是东亚杯比赛前。其实一直是很看好铁哥做主教练的,因为之前他在河北和武汉已经证明过自己的。其实我认为每一位本土的教练都很有能力,也希望铁哥这次能证明中国教练也能带队取得成功。”

国安后卫李磊对于40强赛的目标表示:“我们现在的目标还是先打好40强赛,先完成第一个目标,进入12强赛,然后再说接下来的目标吧。”返回搜狐,查看更多

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国足集训的目标就是后半程的40强赛,对此吴曦说道:“我觉得,作为球员层面,还是更多还是专注于比赛和训练,把自己的作用、特点结合到球队的技战术之中,在球场上表现出来才是最重要的。”

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当被问到转会恒大的传闻,吴曦表示自己并不知情,算是否认了这笔转会的存在。吴曦说:“别人也是看新闻,我也是看新闻(知道的)。”

答:除商业性个人住房贷款的其他存量浮动利率贷款,包括但不限于企业贷款、个人消费贷款等,可由借贷双方按市场化原则协商确定具体转换条款,包括参考LPR的期限品种、加点数值、重定价周期、重定价日等,或转为固定利率。

答:2019年8月17日,人民银行发布改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制公告。目前接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价,但存量浮动利率贷款仍基于贷款基准利率定价,不能及时反映市场利率变化,不利于保护借贷双方的权益。为进一步深化LPR改革,人民银行发布了〔2019〕第30号公告,推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换。

答:一是借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR,或转换为固定利率,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。二是转换工作自2020年3月1日开始,原则上应于2020年8月31日前完成。三是转换后的贷款利率水平由双方协商确定,其中,为贯彻落实房地产市场调控要求,存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变。

另一名深陷转会传闻的国脚李磊也接受了采访。此前有博主表示他基本和广州恒大谈妥,但李磊并没有回答有关转会的传闻。

答:自公告发布之日起,银行应尽快制定存量商业性个人住房贷款定价基准转换工作计划,包括系统配套、人员培训等,同时通过多种渠道(包括官网和网点公告、短信、邮件、手机银行和电话通知等)告知客户,在双方协商一致的前提下,尽可能以简便易行的方式变更原合同条款。定价基准转换为LPR的,LPR的期限品种依据原合同的借款期限确定,确定后在合同剩余期限内不再调整;加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值(可为负值),在合同剩余期限内固定不变;转换时点利率水平保持不变;借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日,重定价周期最短为一年。

4、除商业性个人住房贷款的其他存量贷款定价基准如何转换?

此前李磊一直有伤,问及伤势恢复情况,李磊表示,伤势已经基本没有问题了。对于跟随国足冬训,而无法参与国安的冬训,李磊说:“冬训对整个联赛和对于国家队的储备都是非常重要的一个阶段,所以不管是在俱乐部还是国家队,一定要做好冬训的储备。现在在国家队,就在国家队这边努力练好。”

3、存量商业性个人住房贷款定价基准如何从贷款基准利率转换为LPR?

谈到对于新帅李铁的上任,作为国家队中场核心的吴曦说道:“我们都了解李指导的为人,他是非常努力,也很全面的一个人。我也跟他执教过的俱乐部比过赛,非常欣赏他的技战术打法,所以希望这次跟他配合更加默契。”

同一笔商业性个人住房贷款,在2020年3-8月之间任意时点转换,均根据2019年12月LPR和原执行的利率水平确定加点数值,加点数值不受转换时点的影响,银行和客户可合理分散办理。目前,大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。以此为例,若某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年,剩余期限为8年,原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%,现执行利率为4.9%×(1+10%)=5.39%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果借贷双方确定在2020年3月30日转换定价基准,且重定价周期仍为1年,重定价日仍为每年1月1日,那么加点幅度应为0.59个百分点(5.39%-4.8%=0.59%)。2020年3月30日至12月31日,执行的利率水平仍是5.39%(4.8%+0.59%)。在此后的第一个重定价日,即2021年1月1日,按照重新约定的重定价规则,执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%,此后每年以此类推。

北京时间1月5日,中国足协在上午召开了新帅李铁上任的发布会。而在今天下午,新一期国足球员就在广州集结,进行集训。入选国家队的球员在下午15点之前前来报道,在球队集合之际,几名国脚也接受了媒体的采访,特别是吴曦,他首次正面回应了关于转会恒大的传闻。

活动将会于北京时间1月21日凌晨两点开始,持续到2月11日的凌晨两点结束,敬请期待。

2、存量浮动利率贷款定价基准转换的原则是什么?

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